חזור

השקעות נדל"ן בתל אביב - פרויקטים שלא כדאי לפספס

השקעות בנדל"ן לצורך מגורים בעצמכם או לצורך השכרה, הינן דרכי השקעה הנפוצות בשנים האחרונות ברחבי ישראל. יחד עם מגמת השקעה זו, מתרבים פרויקטי הבניה החדשים בתל אביב, סביבותיה ובשאר חלקי הארץ. השקעה מסוג זה בדירה באזור תל אביב, נחשבת להשקעה מניבה במיוחד, מאחר ואזור העיר (על שכונותיו השונות) נחשב לאטרקטיבי ביותר ומחירי השכירות בו גבוהים, מאשר מחיריהן של דירות מקבילות באזורים אחרים בארץ.

פרויקטים חמים

סביון במשתלה – פרויקט של אפריקה ישראל בצפון העיר. בפרויקט, תשעה בניינים (בניינים בני 9 קומות ובנייני בוטיק בני 4 קומות) המכילים דירות בנות 3, 4, 5 ו-6 חדרים, דירות גן, דירות פנטהאוז ודירות מיני פנטהאוז שכולם כוללות מערכת בית חכם, לשליטה על מכשירי החשמל ולבקרה על צריכת החשמל. הפרויקט כולו נבנה בשילוב שיטות בניה ירוקות, ובגישה השומרת על איכות הסביבה.

פרויקט SOHO תל אביב – פרויקט באזור פלורנטין המתחדשת (רחוב הקונגרס 17). במסגרת הפרויקט, נבנה בניין בוטיק בן 7 קומות בו 36 דירות (בנות 2.5 חדרים, דירות גן ושני פנטהאוזים). פרויקט SOHO בת"א מתאים במיוחד למשקיעים, זוגות צעירים ולכל מי שחשוב לו לגור באזור האופנתי של תל אביב, פלורנטין.

פרויקט דה וינצ'י (Da Vinci) – פרויקט של קבוצת אקרו נדל"ן , קנדה ישראל ברחוב קפלן פינת רחוב דה וינצ'י. הפרויקט מכיל שני מגדלים בני 42 קומות כל אחד. סה"כ כ-330-350 יחידות דיור בנות 3-5 חדרים ופנטהאוזים.

פרויקט הירקון 29 – פרויקט של חברת רותם שני. הפרויקט מכיל מגדל בן 18 קומות ובו 55 דירות בנות 2-3 חדרים ודירות מיני פנטהאוז. לבניין חניה תת קרקעית ולובי עם עמדת בטחון.

פרויקט פרוג – פרויקט של נוגה יזמות נדל"ן בפרוג 2. פרויקט בוטיק שמציע 10 מעוצבות בסגנון אדריכלי מוקפד. ישנם שלושה סוגי דירות, בנוסף לפנטהאוז ולדירת גן, והן ממוקמות בבניין אשר בקומת הגג שלו בריכת שחיה פרטית לדיירי הבניין ובקומת הקרקע לובי מעוצב.

מבט לעתיד

שלושה פרויקטים מיני רבים, אשר התנעתם עתידה לצאת לדרך בקרוב:

פרויקט מתחם דפנה – במסגרת שיקום מתחם דפנה שנמצא בין הרחובות ארלוזורוב (צפון), דרך נמיר (דרום ומזרח), דפנה והנרייטה סולד (מערב), יהרסו 21 בניינים משנות ה-50 הכוללים 471 דירות. במקומן עתידות להיבנות 1,434 יחידות דיור חדשות במגדלים שנישאים לגובה 25-30 קומות.

פרויקט הרברט סמואל – תוצאה של שיתוף פעולה בין חברת מנרב פרויקטים, חברת א.ר. ראם (האחים נקש) ומתווך הנדל"ן רז עודד. במסגרתו, יוקם על מגרש בן שני דונם, הממוקם בין הרחובות הירקון, גאולה, הרברט סמואל ויונה הנביא מתחם יוקרתי שישלב בין מלונאות ומגורים.

פרויקט הגדוד העברי – בית דירות (ראשון מסוגו בישראל) אשר יכלול 24 יחידות דיור בנות 2-3 חדרים ברחוב הגדוד העברי בדרום העיר, קבוצת הרכישה של פרויקט זה פונה, בשלב הראשון, לחברי הקהילה הלהט"בית בישראל.

בלוג